2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
立川市
88.0万円/㎡
前年比-10.5%
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グランツレジデンス立川柴崎
東京都立川市柴崎町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩15分
2022年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より6.3%割高
相場
6,846万円
102.2万円/㎡
5,636
6,443
7,250
8,057
AI査定結果
推定相場価格
6,846万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,443万円〜7,250万円
96.2万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月4日
グランツレジデンス立川柴崎
7,280万円（108.7万円/㎡）/ 4階 / 67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 7,280万円 | 108.7万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 6,500万円 | 97.0万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 6,800万円 | 95.9万円 | 5階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 5,280万円 | 82.8万円 | 4階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 5,680万円 | 78.1万円 | 5階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 5,980万円 | 82.2万円 | 5階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は100.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | グランツレジデンス立川柴崎 立川市柴崎町一丁目 | 立川駅15分 | 7,280万円 | 108.7万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | ウィルローズ立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅9分 | 7,480万円 | 118.9万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2024年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレシス立川レジデンス 立川市栄町三丁目 | 立川駅17分 | 4,980万円 | 85.4万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/01 | ザ・パークハウス立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅8分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/21 | ザ・パークハウス立川テラス 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 7,480万円 | 105.6万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/15 | ブリシア立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 88.2万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/25 | ヴィークコート立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 7,380万円 | 105.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/10 | Brillia西国立 立川市羽衣町一丁目 | 西国立駅4分 | 6,980万円 | 101.6万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/19 | パークホームズ立川錦町 立川市錦町四丁目 | 立川駅15分 | 7,980万円 | 98.0万円 | 81.47㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、立川市では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は立川市の平均と比較して23.5%割高です。
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